城市更新已成为城市发展的重要方向，蕴含着丰富的投资机会。企业参与城市更新项目，需制定合适的投资策略。​
在老旧小区改造方面，投资企业可与政府合作，参与小区基础设施升级、环境整治、加装电梯等工程。改造完成后，通过物业管理、停车位运营等方式实现收益。此外，老旧小区周边的商业配套设施改造也是投资方向，如建设社区商业中心、便民服务网点等，满足居民生活需求。​
工业遗存改造项目独具特色。将废弃的工厂、仓库改造成创意园区、文化艺术空间或商业综合体，既能保留城市历史记忆，又能创造新的商业价值。投资此类项目，需注重建筑改造设计和业态规划，引入文化、艺术、科技等元素，打造差异化的商业空间。​
城市更新项目投资周期长、资金需求量大，且涉及多方利益协调。企业投资前需做好项目可行性研究，评估投资回报率和风险。同时，密切关注城市规划和政策导向，与政府、居民等利益相关方保持良好沟通，在投资咨询机构的帮助下制定科学的投资和运营策略。