文化旅游产业是一个融合了文化和旅游两大元素的综合性产业，近年来发展迅速，成为企业投资的热点领域。​
当前，文化旅游产业的投资热点很多。一是特色小镇建设。很多地方都在打造具有当地文化特色的小镇，如古镇、民俗小镇、艺术小镇等。这些小镇通过挖掘当地的历史文化、民俗风情，吸引游客前来观光旅游、体验生活。企业投资特色小镇建设，可以开发酒店、民宿、餐饮等配套设施，提供多样化的旅游服务。​
二是文化主题公园。以历史文化等为主题的公园越来越受欢迎。这些公园通过打造独特的主题场景，结合各种表演，为游客带来沉浸式的旅游体验。投资文化主题公园，需要注重主题的策划和创新。
三是乡村旅游。随着人们生活水平的提高，越来越多的人喜欢到乡村体验田园生活。企业投资乡村旅游，可以开发农家乐、采摘园、乡村民宿等项目，让游客享受乡村的自然风光和农家美食。​
但是，文化旅游产业投资也存在风险。首先，市场竞争激烈。文化旅游项目同质化现象比较严重，如果企业不能打造出独特的卖点，很难吸引游客。其次，旅游市场受经济形势、政策变化、突发事件等因素影响大。比如疫情期间，很多文化旅游项目都遭受了重创。另外，文化旅游项目投资大，回收周期长，如果经营不善，很容易陷入资金困境。企业投资文化旅游产业，要充分做好市场调研，分析市场需求和竞争态势，在投资咨询机构的协助下，谨慎做出投资决策。