随着我国人口老龄化程度不断加深，养老产业的市场潜力越来越大，吸引了众多企业的目光。目前，我国 60 岁以上老年人口数量庞大，而且还在持续增长。老年人对养老服务、养老产品的需求非常旺盛，这为养老产业的发展提供了广阔的市场空间。​
在养老服务方面，需求多种多样。比如养老机构，现在很多老年人愿意选择环境好、服务专业的养老院安度晚年；居家养老服务也很受欢迎，像上门护理、送餐、代购等服务，解决了老年人生活中的实际困难。企业投资养老机构，可以通过改善设施条件、提高服务质量，吸引更多的老年人入住；投资居家养老服务企业，可以整合资源，提供一站式的养老服务。​
在养老产品方面，也有很大的市场。老年人的健康产品，如保健品、康复器材等一直很畅销；老年服装、老年食品等也有很大的开发空间。一些企业推出的适合老年人穿着的舒适、保暖的服装，以及低糖、低盐的老年食品，都受到了市场的欢迎。​
然而，养老产业投资也面临不少难题。首先是投资回报周期长。养老机构建设需要大量的资金投入，而且运营成本高，从建设到盈利可能需要很长时间。其次，专业人才短缺。养老服务需要专业的护理人员、管理人员，但目前这类人才数量不足，素质也参差不齐，制约了养老产业的发展。另外，养老产业还面临着政策支持不足、市场监管不完善等问题。企业投资养老产业，要充分认识到这些难题，在投资咨询机构的协助下，制定长期的投资规划，寻找合适的投资机会。